配套加码!开发区集中出让3宗商服地块 全建农贸市场

来源:乐居买房编辑:姜涛发布日期:2019-08-12 12:08:33

乐居讯(编辑 李晓娜)为进一步规范开发区农贸市场的规划发展,增强城市综合服务功能,8月10日,烟台开发区公开出让三宗商服用地,总价5877万元起,最高起始楼面价6167元/平。地块分布于开发区东、中、西部,全部用来建农贸市场,为居民提供商业配套。

三宗地块位置图

三宗地块位置图

地块一:金沙江路以东

烟J[2018]5016号,开发区金沙江路以东、长江路以南地块,出让面积12442.6平方米,商服,容积率≤1.2,出让起始总价3332万元,起始楼面价2232元/平。

地块信息

地块信息

为进一步规范开发区农贸市场的规划发展,增强城市综合服务功能,地块用于建设农贸市场 ,为周边生活区提供商业配套服务,全部物业由竞得人自持,未经管委批准不允许对外销售。

定界图

定界图

该地块曾于去年11月挂牌过,但无人出价流拍,此次重新出让,总价不变。地块位于开发区东部,靠近金东小区。

地块二:黄河路以南

中汇农贸市场

烟J[2018]5041号,开发区黄河路以南、北京南路以东的A-17小区,出让面积15000平方米,商服,容积率≤1.0,出让起始总价1805万元,起始楼面价1203元/平。

地块信息

地块信息

同样的,为进一步规范开发区农贸市场的规划发展,增强城市综合服务功能,地块用于建设农贸市场 ,为周边生活区提供商业配套服务,全部物业由竞得人自持,未经管委批准不允许对外销售。

定界图

定界图

地块位于黄河路以南,靠近永旺梦乐城,附近有中南熙悦、越秀臻悦府、天马相城、万科城等小区。根据前期开发区规划管理办公室消息,该地块为中汇农贸市场,项目商业综合楼层数为2层局部3层,由下到上,一层主要为农贸市场,二层北侧主要为洗浴中心,二层南侧为社区服务中心办公,三层北侧主要为商业,南侧为屋面绿化及设备区。地下为一层,南侧为超市,北侧为地下车库及主要设备用房。

地块三:北京中路以西

八角农贸市场

烟J[2019]5001号,开发区北京中路以西的B-16小区,出让面积4000.1平方米,商服,容积率≤0.3,出让起始总价740万元,起始楼面价6167元/平。

地块信息

地块信息

位置图

定界图

根据开发区农贸市场专项规划,地块规划为农贸市场,为周边生活区提供商业配套服务。地块紧邻主干道北京路,应高标准设计,建设开发区高品质、现代化的综合农贸市场。

地块为前期规划的八角农贸市场,后期会打造成商业、农贸市场、电影院以及儿童游乐为一体的综合建筑体

三宗地块的开发时限为24个月,挂牌出让公告期为:2019年8月10日至2019年8月30日;挂牌交易时间为2019年8月31日09时至2019年9月10日10时。

责任编辑:徐艳琳

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