14万元改造150平方米旧房 老房子也可以焕发新光彩

来源:大小新闻编辑:姜涛发布日期:2017-11-15 09:11:14

大小新闻客户端11月14日讯(大小新闻记者 滕新书 摄影报道)“这是一户二十年前建的老房子,面积在150平方米左右,经过三个月的改造,眼看就完工了,花费大约14万元,又像一套新房子了!”昨天,记者在烟台前七夼走访一处旧房改造工地,烟台策马装饰公司设计师曹胜男告诉记者,现在越来越多的市民青睐二手房改造,而不是盲目地以旧换新。

早在上个世纪末停止福利分房后,居民自购商品房就成为个人住房的主要解决方式,不少居民自己买了新房后,根据自己的喜好进行了整修。时至今日,经过二十年左右,当年的装修风格早已更新换代,当年流行的家装饰品早已黯然失色,甚至当年的不少设施也开始陈旧老化。是卖了旧房换新房还是改造旧房子,这成为不少早期购房者的艰难选择。

“从现实的角度看,老房子基本都是四五层、五六层的多层建筑,而且处于中心市区,靠近学校、医院、商场等,生活便利,而且邻居都熟悉了,有自己的亲情朋友圈,而选择新房子,基本上都是十一层以上的小高层甚至高层,很多位于新开发地段,周围配套设施不完善,搬去后邻居都是新面孔。”烟台策马装饰公司设计师曹胜男分析说,当然,老房子也存在没有物业管理、没有停车位、没有电梯等问题,而新开发的楼房这一些都不是问题。所以,改造老房子还是重买新房子还是要看个人的生活需求,看需求的侧重点,因人而异。

“对老房子重新装修相对来说是比较经济的办法,既能留在原有的生活圈,还能享受新居的室内环境,特别适合于老人和孩子上学等不宜搬迁的居民。”曹胜男告诉记者,不久前,前七夼的董先生通过朋友与他们联系,要对自己150平方米的老住宅进行改造,工期为三个月,预算为14万元,现在已经快完工了。设计时,她看发现董先生原来卫生间的格局不是很好,马桶太靠窗户,就给她往中间移了位,在窗口位置留了一个淋浴区,这样就可以干湿分离;考虑到现在他们还处于一户一表的情况,后期会改成集体供暖,曹胜男也给董先生预留了设备,便于后期衔接,而且,她还建议董先生将原来的老式供暖方式改为效率更高的地暖,水电方面也都做了改造。

“这个老房子原来最大的弊端就是窗户太小,采光一般。”曹胜男告诉记者,这栋老房子的面积足够大,改造时她就建议董先生将原有的窗户拆除,扩大了窗户,增加了采光效果,家里也就显得更加敞亮。

责任编辑:柳林

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