开发区推进城市更新,先后崛起和在建一批文化旅游、商业综合等新地标——“美学新地标”扛鼎城市封面

开发区推进城市更新,先后崛起和在建一批文化旅游、商业综合等新地标——“美学新地标”扛鼎城市封面

2021-12-29 09:34 来源:大小新闻

大小新闻客户端12月29日讯(YMG全媒体记者 刘洁 通讯员 姜前 侯嘉伟 摄影报道烟台开发区城市封面又添一扛鼎之作。

12月中旬,随着1号、3号楼相继封顶,该区中央商务区的重要组成部分——业达城市广场主体结构全部完成,一座城市新地标初露峥嵘。

一个个城市符号、一座座城市地标,最能代表城市的文化与形象。自2018年,烟台开发区全面启动城市更新工作,对城市功能业态、公共空间、文化风貌等进行系统更新、综合开发,这里先后崛起和在建一批文化旅游、商业综合、研发办公等新地标,刷新城市颜值,提升城市品质,切实展现具有时代特征、区域特色、街区特点的“开发区”之美。

6天建一层

城市新地标初露峥嵘

9月11日2号楼封顶、12月10日1号楼封顶、12月12日3号楼封顶……截至目前,业达城市广场主体结构已全部封顶。

业达城市广场位于烟台开发区东区的南北纵向中轴线上,区域位置得天独厚,规划建筑面积24.5万平方米,建设1栋22层办公塔楼、2栋10层办事大厅,集政务服务中心、智慧城市指挥中心、商务办公聚集区等综合功能为一体。

由西入口进入项目现场,立刻感受到火热的气氛。数套智能化塔吊不时吊起捆扎成型的施工材料,500余名施工人员在满是金属支架的建筑内外忙碌。

“以前地下车库建一层需要20多天,我们9天就完成了。地上部分平均6天一层,较预计工期缩短了三分之一。” 烟台业达城市发展集团工作人员姜伦告诉记者,“目前,三栋主体建筑正在进行装饰装修、砌体砌筑、内外墙抹灰等后续工作。明年年初进行幕墙施工,计划明年年底竣工。”

业达城市广场项目采取“大开放、小围合”的理念,将各建筑单体围合成一个中央广场,位于平台之上的两个U型办公建筑相对而立,与裙房围合成院落,通过连廊相互连接,沿连廊设置会议、活动等辅助功能用房。塔楼造型呈盘旋上升的立面趋势,产生拔地而起的力量感,并通过石材纹理变化形成律动的立面形象,与海洋文化形成呼应。两座U型建筑通过规则的、时代感强的中高色温或冷色竖线条装饰灯光,总体形成层次丰富的建筑灯光照明布局,突出打造沿衡山路城市门户亮化新面貌。

“这里曾经是一处废弃厂房,全区全面启动城市更新工作之后,该项目作为城市建设精品化的代表作,进行了高端规划设计。”姜伦说,业达城市广场完成后将真正实现“进一家门办百家事”,打造成为自贸营商环境国际化、智慧城市现代化、城市建设精品化的重要地标性建筑。

“文旅+”工程全面铺开

一批重量级项目加快建成

今年“国庆节”,在千年前牟子国历史遗址兴建的来牟文化小镇大地花园项目,免费向市民开放,近5万平方米花卉植物,引得游客惊叹。未来,小镇将以“跳出遗址、放大文化”为主旨,在遵循中国“美好生活”新时期和烟台开发区发展新需求的基础上,借鉴全球经验,结合地区特色,以牟子国文化为核心、以生态保护为要求,充分挖掘遗址背后古代胶东地域文化,把文化展示与科普研学、生态游乐、产业发展有机结合,打造胶东半岛独具特色的历史文化综合体。

让文化资源转化为旅游产品,让文旅艺术融入城市生活,烟台开发区高档次推进“文旅+”工程,秉承“城市即旅游”的理念,一批重量级项目加快建成和推进:

在金沙滩海岸线,拆除年久失修的东巡宫,新建后沙广场,建设观景挑台、望角廊桥和活动场地,晋升网红景点;

在扬帆广场,斩获“未来建筑奖”的时光塔,设计高度50米,底部为半露天剧场,中间有观海平台,顶部是图书馆和现象空间,可以观察到日升日落投影轨迹;

在古现街道,华侨城·古现里文旅小镇一期已开工,小镇定位讲好王懿荣、鲁菜文化等本土故事,以“忆古赞今”的理念来规划全篇,以“一核、一轴、一心、两环、四片”为结构布局,齐鲁之味与孔孟学风将会融入到各个建筑细节之中,通过古今对话,奏响“古”与“现”的城市“交响曲”,打造烟台文旅产业发展新地;

在烟台开发区第一家中外合资企业原址,通过工业遗存+文化创意模式,建成投入烟台首个工业文化艺术博物馆,内含工业博物馆、网红直播创业孵化基地、餐饮及艺术体验区、电音主题酒吧、餐饮文化体验馆等6个场馆,废弃的工厂摇身一变成为网红打卡地。

多领域推进更新

城市品质大幅跃升

推进城市更新,烟台开发区在商业综合类方面也进行了全新规划与布局。

通过导入品牌餐饮、精品购物、展陈展销等多元化业态,新建国奥云帆广场、华海保险总部、八角湾会展中心、双祥大厦等项目,不断强化城市的凝聚力和吸引力。其中,国奥云帆广场拟建设集办公、公寓、酒店、餐饮于一体的现代化高档城市综合体,建筑高度超过200米,刷新开发区城市天际线。双祥大厦为五星级酒店,将成为烟台开发区的“港城灯塔”,照亮城市海岸线。将于明年建成投用的八角湾国际会展中心瞄准中国建设工程最高奖,总用钢量相当于9座埃菲尔铁塔,目前项目总体进度完成90%以上,建成后将成为烟台最大的会展中心。

此外,在研发办公、教育培训、社会事业、民生服务方面,烟台开发区也高标定位、多点发力:全区较早的公共建筑科技大厦正在改造,打造创新创业新地标;万华人才基地以最少的能源消耗提供舒适室内环境,打造全市首家“零碳社区”;烟台城市党建学院启动二期建设,建成后将成为全国一流高层次党务人才实训基地、优秀企业家摇篮和政府决策智库。

一座座地标,如一块块“拼图”,拼出了城市现代感、国际范形象,也促进城市品质、居住体验全方位跃升。

责任编辑:徐艳琳

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