大小新闻客户端7月1日讯（YMG 全媒体记者 邹春霞 通讯员 姜子鑫 摄影报道）7月1日上午，福山区召开“聚力城市更新 共建宜居城市”新闻发布会。福山区住房和城乡建设局党组成员、副局长盛勇介绍福山区城市更新行动推进情况。福山区住房和城乡建设局党组成员、住保中心主任付继强，福山区住房和城乡建设局工程中心市政工程科科长赵俊鹏出席发布会并回答记者提问。

2026年是“十五五”规划开局起步的关键之年，区住建局紧紧围绕重点项目、管理提质、民生保障三条工作主线，扎实推进城市更新行动，持续优化城市功能、提升城市品质，用心用情办好民生实事，以实打实的建设成果回应群众对美好生活的期盼。

聚焦项目赋能，筑牢城市发展硬支撑

坚持项目为先，系统谋划推进公共服务、路网提升、雨污管网改造等各类城建重点项目，全年计划实施重点项目64项，全方位夯实城市建设根基。在教育配套提升方面，抢抓暑期施工黄金窗口期，扎实推进校园硬件提质工程，对福山一中餐厅、实验中学教学楼、臧家庄中学办公楼、寨里小学校舍进行全方位改造升级，持续优化办学条件，助力区域教育高质量发展。在交通路网完善方面，持续打通城市支路、畅通区域微循环，今年将新建福新路、东泽路、磁盛街、磁阳路、辽宁路等10条市政道路，进一步织密城区交通路网格局，有效提升道路通行能力，方便群众日常出行，完善城市空间布局。

聚焦提质增效，优化住房服务软环境

坚持稳楼市、优服务、惠民生，从供给、政策、宣传多维度发力，持续规范房地产市场秩序、激活市场活力。在供给端，科学编制房地产行业发展规划，加快高品质住宅项目落地，精准释放刚性住房和改善型住房需求，推动楼市供需动态平衡、平稳健康发展。在政策端，全面优化楼市调控举措，严格落实“认房不认贷”、购房优惠券等惠民政策，大力支持“以旧换新”，鼓励房企让利惠民，引导国企、中介机构参与旧房收购，畅通居民换房渠道。在宣传端，常态化开展房企“四进推介”活动，走进机关、企业、社区、院校开展现场推介，精准对接群众购房需求，搭建供需对接平台，既让群众选到高性价比优质房源，也助力企业拓宽销售渠道。同时，聚焦小区治理痛点难点，靶向破解物业服务不透明、公共资源底数不清、管理不规范、公共收益被侵占、业主权益保障不足等突出问题，严格对标烟台市“幸福信托制”物业工作部署，今年在全区20余个小区推行“信托制”物业模式。

聚焦民生保障，夯实群众生活幸福感

坚持民生为本，把惠民实事办实、办好，持续提升群众居住品质。在老旧电梯更新方面，落地155部老旧住宅电梯更新项目，覆盖全区13个老旧小区。优化项目实施流程，创新采用业主自主委托、公开评审的模式，择优遴选3家以上实力强、口碑好、信誉优的电梯企业，通过专家评审建立年度电梯供应商备选库，全程由业主自主选择合作品牌与企业，充分保障业主知情权、选择权。在清洁取暖改造方面，扎实推进禁燃区民生改造工程，通过集中采购、统一安装空气能热风机的方式，对13个村、2175户居民实施清洁取暖改造，届时将实现禁燃区清洁取暖全覆盖，彻底改善区域人居环境。目前各项工程稳步推进，预计10月底前全面完工、投入投用，让群众温暖过冬、绿色过冬。

下步，紧盯年度各项目标任务，以实干抓实项目建设、以精细提升城市品质、以初心深耕民生服务，全力推动全区住建工作再上新台阶。

在项目建设上。实行清单化管理、节点化推进，紧盯道路建设、校园改造、管网升级等重点工程，全力抢工期、抓进度、保质量，常态化开展督导调度，及时破解项目推进中的堵点难点，确保年度投资任务圆满完成，持续完善城市基础设施体系。

在行业服务上。持续优化房地产市场管理体系，落地落细各项惠民购房政策，常态化开展供需对接推介活动，全力稳市场、保民生、促发展。稳步推进“幸福信托制”物业全覆盖提质，细化考核监管机制，规范小区公共资源管理，切实化解基层治理难题。

在民生保障上。高质高效推进老旧电梯更新、清洁取暖改造等民生工程，严格把控工程质量与施工安全，按时保质完成建设任务，让民生工程真正惠及千家万户。同时，不断补齐城市短板、提升城市能级，全力打造宜居、韧性、幸福的现代化城区，为福山经济社会高质量发展赋能助力。

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