大小新闻客户端5月25日讯（YMG全媒体记者 姜晓 通讯员 李乐 摄影报道）为深化提升党建引领城市社区“福满福山·幸福家园”建设，加快推进“幸福信托制”物业服务工作，5月21日下午，福山区委组织部联合区住建局举办“幸福信托制”物业专题培训会，福山区委组织部、区住建局分管负责同志，各街道、臧家庄镇分管党建工作的副书记、物业工作分管负责同志、相关业务科室负责人，部分社区党组织书记、物业企业代表等70余人参加会议。

    本次培训邀请山东鑫士铭律师事务所孙奉涛律师、工商银行烟台分行机构金融业务部总经理张文现场授课。孙奉涛律师围绕《烟台市“幸福信托制”物业服务操作手册》，重点从法律依据、实操流程、风险防控等核心环节进行深入讲解，帮助基层准确把握政策要义和实践要求。张文同志围绕业主共有资金专户开设、资金监管、智慧平台应用等方面，介绍了“幸福信托制”物业资金透明化管理的特点，详细讲解了业主共有资金实施平台化管理的必要性和运作原理，以及如何通过科技赋能助力物业服务，使参会人员对“幸福信托制”物业的操作规范有了更加清晰的认识。

    会议强调，要提高站位、深化认识，切实找准工作定位。“幸福信托制”物业服务工作是必须扛牢抓实的民生工程，必须深刻把握其重要意义，全面吃透政策内涵与工作要求，将其作为践行正确政绩观、回应群众期盼的必然要求，破解行业顽疾、推动物业升级的有效路径，夯实基层基础、提升治理效能的有力抓手。要聚焦重点、靶向发力，狠抓工作落地见效。镇街层面，要对前期确定的承担“幸福信托制”物业任务的小区，“一小区一策”建立工作配档表；聚焦物业降诉重点小区，实行清单化管理、销号式整改，全域推行红心物业“幸福实事”，每个小区每年至少办结10项民生实事。社区层面，切实扛起主体责任，直面问题、聚力攻坚，持续规范资源清理、资金监控、服务标准，推动小区治理从“粗放式”向“精细化”转变。要强化保障、凝聚合力，高标高质稳步推进。要卡实责任，将“幸福信托制”物业服务工作纳入基层治理要点，与社区综合治理、文明城市巩固提升一体谋划推进，严格考核要求。要配强力量，把政治素质高、群众威信高、业务能力强的干部充实到一线，搭建互学互鉴平台，取长补短、共同提升。要加强宣传，及时总结工作成效、宣传先进典型，营造全社会关心、支持、参与小区治理的良好氛围。

    下一步，福山区将以“幸福信托制”物业服务模式推广为契机，持续深化“物业降诉、服务提质、治理提效”专项行动，有效化解物业领域突出矛盾，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。

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