烟台市融媒体中心评论员 姜春康

据烟台市融媒体中心报道，困扰莱山区声远山庄小区居民任先生多日的自来水表暴增谜团终于解开了。7月2日下午，经过连续两天的专业探测，任先生家供水管道的漏点被成功锁定，抢修工作随即展开，停水多日的任先生家即将恢复供水。与此同时，物业与任先生已达成共识，后续将申请多部门联合界定责任，商定费用分摊方案。

一户人家凭空多出2700吨用水量，邻里借水度日，纠纷僵持多日。一桩普通的管道渗漏事件，也暴露出供水管理存在的漏洞。表前归供水企业，表后由业主自负，这条简单的分界线，在隐蔽地下管线面前，早已变得生硬。

权责条款写在条例里，现实隐患埋在泥土下。埋地管线属于隐蔽工程，业主既看不到管线走向，也没有专业设备排查渗漏。物业公司虽有日常巡检义务，却缺少高精度测漏手段。等到水表疯狂转动，海量水资源白白流失，巨额水费账单瞬间落到住户头上。业主无力预判地下管道破损，却要独自承担全部损失，权责划分明显只重产权、忽略客观现实。

争议的核心，绝不止几千元水费。表后管线深埋地下，破损具备突发性、隐蔽性，普通居民根本不具备监测与维护能力。机械套用“产权归谁、责任归谁”，本质是把公共基础设施的管理风险，全部转嫁给居民。物业巡检是否到位、管道老化是否属于建设遗留问题、渗漏能否被及时发现，这些关键问题不能被一句产权界定轻易带过。

值得一提的是，当事双方没有僵持不下，主动申请多部门联合研判。把物业履职、管线缺陷、隐蔽渗漏等条件纳入综合考量，跳出非黑即白的权责条款，让责任划分更贴合民情事理。

民生小事，考验治理温度。供水管网是城市公共基础设施，不能简单一划为二。既要明晰产权边界，也要建立隐蔽管线定期排查机制。面对地下管道漏水这类意外，不能让居民独自吞下损失。唯有兼顾法规条文与现实情理，多方共担风险，才能化解邻里纠纷，守住民生公平。

责任编辑：杨云阁