原三中地块将现全省最大全民健身中心 明年底正式交付

原三中地块将现全省最大全民健身中心 明年底正式交付

2021-10-13 21:18 来源:大小新闻

大小新闻客户端10月13日讯(YMG全媒体记者 杨健 摄影报道)历时11个月,山东省未来最大的公益性健身中心终于初现轮廓——12日上午,由山东泰鸿置业有限公司承建的烟台市全民健身中心主楼正式封顶,按照计划,今年底前,两侧裙楼也将正式封顶,并进入紧锣密鼓的室内装饰装修阶段。未来,这座位于中心区黄金地段的崭新公益体育设施,不但将满足芝罘区市民日常健身、运动的多元诉求,还将以省内一流的硬件,承办顶级篮球、羽毛球、乒乓球、游泳等赛事。

年底前主楼裙楼主体全面封顶

今日上午,记者来到正在紧张施工的烟台市全民健身中心建设现场,放眼望去,蓝色的14层主楼耸入云端,几周前还密密匝匝的脚手架已然撤去。伴随着三座塔吊将建筑物资准确吊装到作业面,主楼的内部装饰装修工作正有条不紊地完成“接力”;而位于主楼南侧、东侧的裙楼,正加紧进行主体施工,确保年末实现主体封顶。

“咱们刚封顶的主楼,是烟台市全民健身中心最高、最核心的建筑,设计高度14层,除去地下两层的停车等公用设施外,未来交付后将主要承担文旅、商务、会议、办公等用途,而与主楼相邻的两座裙楼,则是未来全民健身中心的核心体育场馆,‘一主带两副’的结构,最大限度地确保了这块中心区黄金地块的‘地尽其用’。”项目经理顾元康介绍说。目前,主楼装修工作已经全面展开,裙楼砌体施工也在同步进行中。

原三中地块周边,是寸土寸金的中心区,周边又以老旧小区居多,受困历史遗留原因,整个片区缺乏专业、高端的健身配套设施,周边居民日常户外活动,只能依托各自小区健身路径。去年6月,烟台市全民健身中心规划正式出炉,原烟台三中高中部旧址与鹤海宾馆地块,正式改建为全民健身中心,旨在满足市民日渐多元、专业的健身需求。

按照规划,将于2022年底正式交付的全民健身中心,地上建筑面积约6万平方米,其中体育运动场馆约3.2万平方米,商服办公约2.5万平方米,保留建筑约0.3万平方米,地下建筑面积约3.1万平方米。规划建筑层数为地上3-14层,地下2层。全民健身中心主要建设游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆等体育场馆及其附属设施。除了体育运动健身外,还可进行瑜伽、跆拳道、形体、棋牌、武术、舞蹈等休闲运动。

“闪转腾挪”抢抓施工黄金期

原烟台三中高中部地块地处闹市,周边毗邻多条交通要道,施工作业面相对狭窄逼仄,而项目周边是星罗棋布的居民区和商业综合体,最近处间距只有不到20米。11个月来,项目部可谓“螺蛳壳里做道场”,将“闪转腾挪”用到了极致。“我们刚进场时,先对地块进行了初步清表,然后开展土石方作业。由于地块地势较路面偏高,又存在西高东低的情况,现场必须进行大量的土石方作业后,才能展开基坑施工。”顾元康介绍说。

去年以来,仅开挖土石方一项,就达24万方之巨,相当于载重20方的“后八轮”渣土车出动1.2万车次,而项目部仅有毗邻南大街的北侧出口可进出大型作业车辆,且清运时间段有明确规定,项目部每日必须精确计算开挖、清运土石方量,才能确保建设进度如期开展。

而连续两年入秋以来,烟台持续偏多的大风、大雨等强对流天气,又给户外作业带来了全新的挑战。“去年基坑施工时,考虑到开挖深度8米之高,项目部在模板支护、止水帷幕等工序上都提出了更高标准,确保工地不发生倒灌、积水等现象。”顾元康说。

今年秋天,针对时常突如其来的风雨天气,项目部灵活调整施工工序和上岗班组,在极端天气下集中开展室内装修等工作,抢抓入冬前最后的施工黄金时段,全力“抢工期”。

高标准施工应对顶级赛事要求

未来落成的全面健身中心,将是怎样的景象?顾元康介绍说,项目统筹考虑各类运动项目场地面积、参与人数和受欢迎程度,分别建设了篮球、乒乓球、羽毛球专业场地各一块,并按照奥运会赛事标准建设了游泳馆;同时,创新利用裙楼屋面建设了轮滑场地,为青少年参与轮滑运动提供了更加封闭、安全的场地。

“专业运动场地高标准建设,也就意味着建筑主体施工难度更高,尽管建筑体量不大,但普遍使用了预应力、高支模和钢结构等方式,施工工艺精度要求也更高。”在南侧裙楼游泳馆地下一层,密密匝匝的模板脚手架,立杆和扫地杆,两根之间仅能容一人通过。“通常情况下,立杆间距应在1米左右,但考虑到地上一层未来要建设长宽50×20米、深达2.35米的专业赛事泳道,立杆既要承受混凝土具备结构强度前的重量,又要考虑到未来泳池注水后的重量,所以我们根据实际需求,加密了立杆的排布,间距统一要求在90厘米。确保模板脚手架强度足够支撑混凝土强度,能够保证工人在上方作业时的安全性。”

烟台市全民健身中心项目地处“城心”,扬尘治理、疫情防控等安全生产工作,也逐一落到了实处。顾元康告诉记者,目前,工地实施全封闭管理,对出入人员车辆进行严格测温、查验、测温;同时,对项目现场裸土进行全覆盖,进出土方车辆不但严格遵循作业时间,也全部进行喷淋,确保实现扬尘治理“六个百分百”“为确保安全施工,我们严格落实安全生产三级安全教育,每日班组晨会强调落实,并对发现的安全隐患立刻排查,以高标准争创省级文明工地。”

责任编辑:杨云阁

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