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万科翡翠长安——城市作品,美好发布

2019年08月23日 17:11 来源: 大小新闻   

万科十年精耕,初心始终一席翡翠系力作,礼赞烟台 

城市建筑承载着中国人千年理想生活

万科翡翠系生活,极致M-home现在与未来,演绎万般美好

2019年8月18日,“城市作品,美好发布”烟台万科翡翠长安产品发布会在胶东文化广场艺术中心盛大开启。自2009年至今,万科入驻烟台整整十年,这是一场情系港城十年的礼赞之宴,也是一场引领未来城市人居潮流的盛会。

一场烟台城市级的华丽大秀

此次发布会在最能代表烟台文化与艺术感的胶东文化广场举办,大气时尚的国际超模秀,极尽尊贵的纯白迎宾走廊,流光溢彩的灯光秀,精致花艺芬芳四溢,以极具现代感的都市气质为主导,开启一场万科与烟台共同探索理想人居的国际大秀。

 

实拍图


一次匠心十年大成之作的致敬

烟台万科,初心不改,以十年大成之作致敬港城生活。万科翡翠长安,从国际经典建筑中汲取美学精髓,在城芯中轴之上享受臻品资源配套,智能化家居敬献智慧生活,精工品质升级城市人居标准......以上种种,超越生活的想象,不负时间的厚望,同步世界都会级的生活方式,在当下,也在未来,均在万科翡翠长安一一实现。

 

实拍图


一次城市人居理念的颠覆与革新

在当下都会生活中,人们对于住宅建筑的标准,已经上升为对生活方式的追求。万科在追求城市美好人居的道路上不断研究与创新,此次发布会为城市居民带来了M-home全系解决方案,重塑时代标准,开启全新篇章。

实拍图

M-home,是一种融合,探索空间与家的关系,带来更开放自如的生活方式;是一种创造,开拓极致广阔的空间,带来更多阳光与新鲜空气的健康生活与居住体验;是一种居住智慧,体现在居家的方方面面,智能化解决方案与全屋收纳迭代更新;是人与社区的温暖遇见,充满活力的社区与更好的公共体验空间;是与大都会生活的邂逅,是建筑与城市的共同生长。

 

万科深研人居对生活方式的影响,以当代性与功能性为出发点,赋予产品艺术性与文化内涵,从5个维度演绎“M-home”,为城市的理想家带来新的答案与可能。

万科翡翠长安 效果图


MIX/

你的家,有理想吗?

关于家的理想,我们关注最多的、最重要的便是空间格局,一个家的布局直接影响了日常使用,甚至影响生活方式。那么,中国家庭的理想生活方式是什么?需要哪种空间格局来承载?随着社会快速发展,人们越来越注重每个家庭成员的个性化需求,老人、中年人、孩子,每个人的个性化需求不同,空间应该满足并且包容这种个性化需求。
 
在都市生活被海量信息、智能手机严重碎片化的当下,我们渴望一个好的家庭空间,既能满足每个人的需求,又能促进家庭成员间的交流互动,让大家自在从容,同时又能自然地融入家庭生活中。所以,这个空间要足够大、足够开放、足够包容。在这里,可以让一家人,宽敞而舒适的坐在沙发看电视聊天,或者围坐在餐桌旁一起共进晚餐。这是一个具有包容度的空间,同一时间,同一空间,装下一家人不同节奏的生活,女主人忙着些家务,老人与孩子在客厅祖孙同乐,先生则在一旁悠闲的喝着茶、看书。每个人都能在家中找到属于自己的空间,同时又能够拥有更多与家人的相伴及交流可能。
 
在现代人居比较发达的欧美国家,很早就将这种空间理念融入到居家生活中,称为LDK户型设计模型,即客厅-餐厅-厨房构成一体的开放空间,为家庭各成员创造出一个居住空间中的互动区域。与西方不同,中餐制作更为复杂,并且,中式厨房亦并非西厨冷食餐饮文化中的清洁区域,因此并不适合与餐厅、客厅,做功能空间上的连通再设计。所以,经过深研国人生活方式与习惯,将西厨功能融入到厨房内部,将厨房独立设置,将阳台空间融入进来,创新了LDB空间格局,即餐厅—客厅—阳台相互连通,居于中间,又衔接各个空间的格局,带来更适合中国人的全新生活方式。
LDB模块化设计思路

LDB空间 实景拍摄

以建面约150平旗舰产品为例,南向布置的起居、餐厅、阳台成为整个房子新的引擎。组成家庭共享的内核,整个大空间是一个约6.7米*6.7米的超级方厅,构成了生活的黄金三角区域,可以根据自身需求自由规划,可以利用阳台的拓展布置茶台和花房,可以是一个南向的阳光健身房,也可以是个超大儿童乐园。其他房间,相对独立的围绕方厅布置,视线通透,房间各自独立。


DB空间的1+N种生活场景

在与业主们交流中发现,烟台城市多代居并不太多,常常是短暂的育儿期的多代居生活。所以我们在约150平的产品中增设一个精细点,把沦落为储藏室的第四房间和LDB联通,成为居住核心的延展。可以是一间卧房,也可以是一间独立书房,北向的阳台还可以让男主人放松抽烟,也可以是女主人的超大衣帽间,也可以是一间茶室,一间日式和室,一间藏品室,或者是小朋友的玩具间或者学习房。LDB模式让被忽略的第四房与核心空间交互相连,焕然新生。

可与LDB联动的第四室房间

新的融合创建了一个全新的自由空间,启动生活无限想象力,一个房子新的引擎,未来,M-home带给我们的,不仅是更好的家庭关系,亦将是更加理想的生活。

MAX/

你与阳光有多远?

空间的价值不仅仅解决内部格局的问题,也要注重房子与外界的关系。从古至今,历经千年演变的住宅文化,充分证明了这一点。古人的传统智慧,注重中正礼序、前庭后院,正南北朝向,就是为了创造更好的日照、更好的采光和更好的通风。
 
而在当下的都市里,高楼林立,土地资源被更高效地利用,前厅后院的生活模式越来越弥足珍贵。如何把中国传统民居最重要的精神、健康的基因融入到高层社区中。在攻坚了上百个技术难点、推翻了数稿产品格局后,终在M-home的空间与环境的关系上,实现了我们理想的“前庭后院”格局。

前庭后院 对环境采光/通风效率的改善
前厅后院带来的是生活的舒展,是心情的舒畅。实现了在高层建筑中,通风、采光最大化,健康的无限化。基于对健康的无限追求,我们研究了大量的科学数据。以约150平户型为例,与传统户型对比,室内采光效率增加约31%,通风效率增加约28%,通过数据模拟测算,可以快速高效的完成整个房间的全屋换气,相当于自带了一套天然的“新风系统”。南北双阳台的配置,实现空间延展,成为接触自然的理想场所,让高层建筑的前庭后院成为可能。
 
充分的阳光与通风得以实现,也是因为我们设置了约8.5米*1.95米的超大窗,约达近17个平方,挑战住宅窗户尺度极限,三层双中空玻璃、low-e镀膜技术,在保证住宅保温隔热的性能下,实现超长轴距的大窗,让宽屏巨幕的视野成为日常。

万科翡翠长安 效果图


MIND/

谁动了生活的时间?
解决了基本的格局问题,这个房子只能被评为80分,对于万科翡翠长安来说还远远不足,理想化的房子应该100%解决我们的生活问题,带来更完整的家居解决方案,解放“效率”,把时间更多的留给生活本身。M-home 通过“智能”与“收纳”两大维度,精准设计理想的人居解决方案,实现人们对更便利、更舒适、更效率、更品质的生活追求。

样板间 实景拍摄

作为烟台万科首个加载“全屋智慧家居”的产品,M-home采用全屋智能家居控制全覆盖。例如灯光场景控制面板,设置回家、会客、就餐、日常等6种模式,一键操控,避免灯光转换操作混乱的尴尬。灯光场景模式还加载了与智能化窗帘的联动,开关窗帘的简单动作也充满仪式感。环境质量检测系统可以实时监控家中的温度、湿度、PM2.5数据;玄关处配置翡翠长安专门定制界面的可视对讲面板,具备可视对讲、远程开门、安防联动外,一键呼梯等功能。手动报警及监控功能24小时保证了业主的居家安全。

M-home 整屋智慧系统6大模块

智慧居家系统使房子变得越来越聪明,在升级了房子的“智慧”后,我们也同步升级了“容量”。M-home将全屋的收纳系统,再度进行了更精准完整迭代。据统计持续10年的加法之后,稳定的生活状态下,三口之家平均需要收纳物品的体积约为10立方米,这相当于300个登机箱,如何将这些物品在管理的更条理?M-home从玄关、厨房、卫浴和阳台四方面,给出了一套精准的收纳方案。
玄关柜是我们归家离家的第一个环节。我们回到家中,脱鞋换鞋、放东西、挂外套……一系列动作,每天都在进行。玄关最为核心的痛点依然是鞋子收纳量,一个四口之家的鞋子可以达到35-80双。我们测试了市场上多达50种鞋盒的规格,经过量化统计选择其中2-3种主流尺寸,作为模数重新设计玄关柜尺寸,让玄关柜实现近百双鞋子的收纳量(10双拖鞋、20双儿童鞋、70双成人鞋)。在此基础上,我们还增设了许多细节,柜门后收纳五金件,客用拖鞋、鞋油鞋刷、雨伞鞋拔,条理归放;专设的女士长靴挂件。开敞台面方便放置手包,两侧有钥匙挂钩和USB充电插座。台面下抽屉,存放小件杂物,工具箱。鞋柜下方的开敞区域,预留了插座,给扫地机器人充电。挂衣区装有伸缩挂衣杆,拿取衣物方便。下方配置了换鞋凳,上方的层板放置登机箱。门后,配置了全身镜,诸多细节的玄关,每天等你回家。

 M-home 玄关柜收纳方案
 
针对现代厨房,收纳从动线到布局,进行了全方位升级。厨房设计是否合理,关键在于冰箱取材、水槽清洗、备餐切菜、灶台烹饪、装盘上菜这五个步骤能否流畅高效的实现,U型厨房是最佳的布局方式。厨房讲究一金二银的操作区,备餐是黄金区、装盘是银一区、沥水是银二区。最重要的黄金区尺寸达到近1.5米。

 U型厨房 高效操作5大步骤

 M-home 整体厨房收纳方案 

实现高效布局后,则是高效橱柜,双开门的嵌入式冰箱,把冰箱周边的空隙全部有效的融入到收纳系统;冰箱一侧的橱柜实现电器的整体收纳,内嵌微波炉烤箱,三段式布置,中段,配置了可抽拉的小家电台面,烧水壶、电饭煲、豆浆机、多士炉、果汁机、面包机、咖啡机等都可以方便的操作和使用;并配置可移动插座,在橱柜下段配置小家电收纳位,既保证了厨房的整洁有序,又解决了使用中的方便和流畅。台盆柜内增加垃圾粉碎机,侧边更配置内嵌式垃圾桶;厨房配置转角拉篮、天使拉篮、多功能拉篮,下拉拉篮、碗碟拉篮,解决柴米油盐、锅碗瓢盆等大量厨房物品的存放问题。
 
M-home 整体厨房收纳方案

卫浴收纳常常成为收纳的槽点。为了对美的追求,女主人的化妆品多且杂,混乱地摆放在台面上,卫浴光线的不足也造成了困扰。因此,我们制定了卫浴柜目标参数,收纳容量达到约30个瓶罐以上,人镜距离约400MM,面部照度约350lx无阴影。镜柜设置四层置物台,在约150平产品的主卧卫浴双台盆的设计下,收纳长度达到7米,台盆下传统的平开门设计升级为抽屉,收纳量大,空间干燥。
 M-home浴室柜收纳方案

充分利用阳台空间,解决家政收纳。我们将家政区和洗衣区分别整合到阳台的两端,洗衣区配置洗衣机与烘干机位;家政区可以根据需求自行安装收纳柜体,满足多种收纳功能,可放置拖把挂架、吸尘器挂架、挂烫机、太阳能热水器等。两块区域各司其职,让家务做起来更加得心应手。

 M-home 阳台柜收纳方案
    
匠心精工 |从1.0到2.0

万科翡翠长安全系产品是目前烟台万科精装产品系中的最高标准,即精工2.0标准。在原本百项精工性能的1.0标准之上,从材料、性能、工艺全方位迭代更新,对品质更精细的考量,功能更多元化,加载全屋的中央空调、天然石材、智能门锁、静音的户内T型门等多种性能升级。

MEET/ 

美好生活如何更美好?
好的格局,好的居家解决方案,与美好生活更进一步我们还需要什么?我们的小家是在“大家”之中,一个好的社区对家庭生活有着直接影响。“Community”社区英文词源意是交流,人类本身是群居的、是渴望交流的,所以在大部分社区还在解决物业、安全、垃圾处理等基础阶段的问题,我们已经开始思考,在社区中如何建立解决人与公共社区关系的系统方案。
 
万科翡翠长安 鸟瞰图
万科翡翠长安 概念效果图

首先是人与城市的关系,从城市回家,通常分为人行和车行两条路径。人行路径会路过社区大堂,这是大家共同的门户,以匹配星级酒店的隆重与礼仪感设计的社区大堂,相当于社区的“脸面”,并增设服务功能,可以借伞充电、收发快递等,兼备礼仪与服务双属性。在“轮子上的生活”成为日常的当下,地下大堂承载服务车行归家的功能。相较于老社区模糊的地库标识、昏暗的地库灯光,潮湿的地库环境,万科翡翠长安的地库采用比地上大堂更高的配置装修标准,美学景观化的地库入口,让每一次归家都充满仪式感。

万科翡翠长安在规划之初,秉持将空间还给社区生活的原则,景观空间保持轴线礼序的结构,营造游园的生态环境与仪式感,将景观打造成一个休闲、游玩、人和人交流的公共空间,约180米的超大中轴景观,融入24小时跑道、童趣游乐场、宅间会客厅等多个功能模块,在实现其观赏性的基础上,更承载了整个社区居民的户外活动。

社区园林 功能模块化设计

现在生活的文娱、社交等功能变得越来越社会化,家变得“纯化”,更私密。所以社区需要一个专业承载娱乐与社交的场所,万科翡翠长安在烟台首次打造了社区内部的第五空间——社区会所概念,它是兴趣聚集、圈子聚集的载体,后期将引入更多社会运营资源来丰富社区会所的建设。地下会所配置餐饮、健身、儿童、文娱等诸多功能,并计划引入烟台首个社区泳池,邀请国内知名室内设计师精工打造,为社区居民用心建造一个高品质、充满活力的交流互动空间。(社区会所为设计意向展示,后期可能进行调整,请以最终交付为准。)
 
社区会所10大美好场景
社区会所 部分场景概念效果图

METROPOLIS/ 

可以用美好,影响城市吗?
 
在现代人居中,所有的居家问题都得到完美解答之后,我们将视角回归到建筑本身,纵观起始于19世纪末的高层建筑,百年来能够持续在都会中保持高关注度的楼宇,都是构图经典、立面考究、比例协调的建筑形态,如纽约帝国大厦,风雨洗礼之后依然在世界中心绽放光彩。
 
万科翡翠长安与国际知名设计团队合作,选用简约内敛气质的新古典主义立面,采用板点结合的规划,1:1.618鹦鹉螺黄金分割比例,1:1的达芬奇分割比例,经典三段式构图,简约的现代器形,传承经典的同时亦在创造新的经典,成为社区面向城市的优雅华丽的底片。
 
建筑比例构图原型

同时,以经典的并列式的半圆拱券设计向林肯中心致敬,打造城市封面作品,不仅是归家的入口广场、艺术化的街区,更是未来,超越时间的空间载体,亦将成为烟台时代文明的最佳见证者,成为烟台与世界对视的艺术之眼。

物质再丰富,生活再丰满,
行过的世界之路再多,遇过的人生的惊喜再大,
我们对于生活,依然还是会兴奋,

只是,如今,更能打动我们的美好,是美好本身,
更在意的幸福,亦是幸福本身。
 
所以,用生活改变生活,用美好给你美好,
M-home,
是更关注家的融和关系的Mix,是为空间创造极致健康可能的Max,
是更关注居住智慧的Mind,是重新激活社区温度的Meet,
更是为生活赋能都会美好的Metropolis,
是又一部Master,是又一次对于匠心作品的经典诠释。
 
“如果人们把美好装进一个空间,只会是家。


万科翡翠长安,建面约130㎡、150㎡ 全新产品系 示范单位荣耀盛启
项目地址:莱山区长安路西侧-逛荡河公园北岸
VIP LINE:0535—6528888
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