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牟平区改造18个老旧小区 5707户居民从中受益

2018年09月06日 16:33 来源: 大小新闻   

大消息新闻客户端9月6日讯(记者信召红 通讯员 王娜 徐彩玲)基础设施严重老化,下水道经常堵塞,没有物业安保巡查,停车难问题日益突出……在牟平,因为规划滞后、配套不足、设施老化、服务短板等原因出现问题的老旧小区不在少数。记者获悉,烟台全面启动老旧小区改造以来,牟平区先后投入3042万元,对18个老旧小区实施改造,使5707户居民从中受益。

30年老小区美丽蝶变

黄金小区建于1988年,基础设施严重老化,公共管理服务落后。电力设备老化、地下管道堵塞、物业安保缺位、停车位紧缺、空地乱搭乱建、业主在绿化带里种菜种果树等问题严重。

6日上午,记者来到黄金小区时看到,通过改造提升,如今的黄金小区地面干净了,野广告没有了,乱搭乱建不见了,粉刷一新的楼体外墙和新铺的柏油路美观大方,三十年的小区发生了美丽蝶变。

据牟平区住建局工作人员介绍,为改善小区居民生活水平,政府投资约190万元对小区环境做了整体升级改造。包括硬化小区道路、提升绿化环境、重新布置污水管网,做排水沟683余米,更换铝合金窗310.5㎡,铺嵌草砖1900余㎡,盖被沥青约8800㎡,粉刷墙面面积16100㎡,更换落水管200余米等。专营单位还投资160万元改造电力设施设备。

此外,由社区牵头,小区居民选出了适合的物业公司。现在小区已经配备了专业的物业团队,为居民提供持续的设施维护、环境清理、事务管理等服务。

业主自筹资金改造暖气燃气

同样是30多年的老旧小区,棉纺厂家属楼建于1986年,属企业棉纺厂家属楼,企业破产后,一直处于无人管理状态,由于小区建造年代已久,无集体供暖、道路坑洼不平,无硬化、无物业,小区内乱搭乱建现象严重,影响小区内居民的正常生活,小区业主意见大,2017年5月在街道办事处组织成立了棉纺厂小区业主委员会的选举。

针对小区情况,业主委员会协调业主共拆除违章建筑133处,计划对小区进行道路硬化约16900平方米、铺设排水管道2000米、疏通污水管道650米,现已完成道路硬化11000多平方米,铺设排水管道1500米,疏通污水管道600左右米,新建90多个雨水井和38个检查井。

大窑办事处协调供暖企业和新奥燃气公司对小区实施供暖和燃气改造,小区业主自筹资金,目前暖气和燃气已改造完成。

累积清除卫生死角380余处

为进一步提升老旧小区居住品质,强化综合治理,提升居民幸福感,从2016年以来,牟平区委、区政府将老旧小区整治改造工作作为重点民生工程推进,健全领导组织,出台了配套政策,加速了老旧小区改造。

为确保老旧小区改造顺利推进,牟平区出台了《老旧住宅小区整治改造和实施物业管理实施意见》,按照政府主导、社区主体、部门配合、全局谋划、分类实施、重点突破的工作思路,研究解决推进工作中的困难和问题。为尊重业主的参与权和知情权,相关街道采取入户走访、座谈讨论、方案公示等形式充分听取群众意见,发现存在无燃气、供排水管网年久失修、供暖设施老化等急需实施升级改造的问题,明确了工作目标,为改造打下坚实基础。

各街道办事处选择符合老旧小区改造范围的小区,以完善老旧小区配套设施为切入点,实施供水、供电、供气、供热、弱电、道路等改造提升项目,重点解决群众的用水、用电、用气等问题,通过楼道修缮、绿化美化、增建文体设施等,对小区建筑物本体和小区环境进行适度提升。

三年来,牟平区老旧小区改造累计清理卫生死角、乱堆乱放380余处,拆除违章建筑0.8 万余平方米,规划新增停车位324 余个,累计修复小区道路、人行道、广场等约5万平方米,绿化升级改造 0.15万平方米。经过改造,小区燃气管道引入、消防设施增设、自来水总管、雨污水管道及小区道路改造、外立面粉刷、房前屋后美化绿化等项目成效显著,小区旧貌焕然一新,环境整洁美观,脏乱差彻底改观,配套设施齐全,居民群众满意率均达95%以上。

责任编辑:王蕾

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