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龙湖集团2019年总营收1510.3亿元  2020年销售目标2600亿

环球网   2020年03月24日 16:22

3月24日龙湖集团披露了2019年度业绩报告。报告显示,报告期内集团实现营业额1510.3亿元,同比增长30.4%。实现归属于股东的净利润为183.4亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润155.5亿元,同比增长21.0%。

期内,龙湖集团保持较高的毛利率水平,毛利同比增长28.5%至508.0亿元,毛利率33.6%,核心税后利润率为15.5%,核心权益后利润率为10.3%。

截图来自龙湖集团2019年度业绩报告

报告显示,2019年,在复杂多变的市场及多元化的竞争格局中,龙湖集团一如既往坚守盘面,稳健经营。截至报告期末,公司全年实现合约销售2425.0亿元,同比增长20.9%,继续稳站行业前十。分区域看,长三角、西部、环渤海、华南及华中区域签约金额在全集团占比分别为34.0%、24.4%、21.6%、10.8%及9.2%。

土储方面,报告期内,龙湖土地储备合计6814万平方米,权益面积为4742万平方米。环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区、华南地区及香港地区的土地储备分别占土地储备总面积的33.0%、28.0%、19.3%、9.9%、9.7%及0.1%。

龙湖集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略,天街、冠寓等物业投资业务扎实推进。2019年实现物业投资业务不含税租金收入57.9亿元,同比增长41.5%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为79.0%、20.3%和0.7%。

2019年,龙湖集团新开业商场达10座,合肥、南京首座天街开业运营,全国范围内累计开业商场达39座,已开业商场建筑面积377万平方米,整体出租率98.5%。商业租金增长31.9%至47.5亿元,同店增长达到19%;商场销售额为267亿元,同比增长25%;全年平均日客流154万人次,同比增长23%。通过空间的蝶变、场景的新生和内容的运营,年内开业的成都滨江天街、杭州西溪天街、上海华泾天街等多个商场,均取得接近100%出租率的理想成绩,成为众多消费者的欢乐入口。

除商场外,龙湖集团积极响应国家“租购并举”政策,旗下租赁住房业务龙湖冠寓,着眼于满足新世代年轻人群需求,已陆续在全国30余个高能级城市开业运营。

报告显示,截至2019年底,冠寓累计开业房间数量达7.5万间,租金收入11.7亿元,同比增幅150.6%,整体出租率为77.4%,开业超过六个月的房源出租率为87.3%,位居集中式长租公寓品牌指数排行榜第一名。

据悉,2020年,龙湖集团将针对所布局城市中刚需、改善、商业经营等不同的细分需求,推出212个主力项目,其中65个为全新项目,120个项目将推出新一期新业态产品。

在3月24日下午,龙湖集团举办的线上业绩发布会上,龙湖集团CEO邵明晓表示,考虑到疫情对市场近乎两个多月的冲击,以及以后市场需要一个适当的恢复期,2020年龙湖集团的全年销售目标定为2600个亿。

责任编辑:柳林


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