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5条幸福配套道路!烟台公示最新一波规划清单

乐居   2020年02月29日 09:39

近日,烟台一大波新规划公示,涉及新房企、新项目,包含三盛集团幸福新城J2-1项目、华润双城汇一期项目、华发福山观山水项目的用地规划,更有5条配套道路,助力幸福新城崛起新生。规划的公示意味着项目已经列入开发序列,开始启动,后续具体的规划图也会迎来逐步公示。

三盛幸福新城J2-1项目

已开工奠基

建设单位:烟台盛祥置业有限公司

项目名称:幸福新城J2-1地块

项目位置:西至化工路,北至规划路,东至规划路,南至幸福南路及耀德居委会用地

用地性质:居住兼容商业用地

共用地面积:约8.23公顷

建筑面积:规划总建筑面积309670平方米,其中地上建筑面积230500平方米

用地红线图

J2-1用地红线图

规划图

B-1双塔规划图

1月22日,三盛集团摘得幸福新城捆绑出让的J2-1(商住)、B-1(商服)两宗地块,总价113312万元,楼面价分别为3801元/平、2302元/平。2月19日,斥资近40亿元,建筑总面积约达50万平方米的两地块开工奠基。其中,在B-1地块,三盛将打造中国环渤海数字经济新地标——烟台三盛新华网环渤海数字经济基地超高层项目,将是烟台幸福新城门户和地标性建筑之一,计划于2022年正式建成并投入运营,预计年实现利税约1亿元人民币。

华润芝罘区首作

双城汇一期项目

建设单位:烟台润佳房地产有限公司

项目名称:烟台双城汇一期项目

项目位置:位于芝罘区,南至港城西大街,西至用地边线,东侧北侧为规划路。

用地性质:居住兼容商业、商务用地

共用地面积:约8.26公顷

建筑面积:规划地上建筑面积123430平方米

用地红线图

用地红线图

位置图

位置图

2018年,芝罘区政府与华润健康签约了“烟台•华润双城汇”项目,打造创新业态的“医疗健康城”以及独具特色的“活力商业城”。今年2月21日,位于港城西大街两侧、魁玉南路以东、城铁芝罘站以西A1宗地底价摘牌,由烟台润佳房地产有限公司(华润入股51%子公司、嘉亿商业占股49%)斩获,成交总价38500万元,成交楼面价3119元/平,同时无偿承担南部新城医院的工程建设。住宅搭配医院,值得期待。>>>华润深耕烟台!3.9亿落子芝罘南城 搭配医院建设

华发首进烟台

福山区观山水项目

建设单位:烟台华发置业有限公司

项目名称:华发观山水项目

项目位置:东至规划路, 西至规划路, 南至用地界, 北至规划路。

用地性质:居住可兼容商业

用地面积:规划总用地面积约5.59公顷,其中可建设用地面积约4.68公顷。

建设规模:计入容积率的建筑面积不小于93602平方米且不大于102962平方米。(建筑面积以审核批准的工程规划许可证的面积为准)。

用地红线图

用地红线图

去年12月中旬,长昌置业有限公司(华发)以总价15190万元,楼面价1475元/平摘得福山区福新派出所南地块,首进烟台。珠海华发集团组建于1980年,是珠海两家龙头国企之一,也是珠海最大的综合型企业集团和全国知名的领先企业之一,位列“中国企业500强”和“中国服务业企业500强”行列。

从此次公示的建设用地规划许可证来看,项目名称为华发观山水,后期项目案名是否一致,还未确认。该项目位于福山区与开发区交汇,沈海高速以北,位于汽车配件工业区,东面靠近汽车西站。附近在售楼盘为中海锦城、香橙、海信依云小镇等,房价在10000-15000元/平左右。

产业与配套双推进

5条幸福新城配套道路选址公示

这5条道路分别为福源南路(珠玑东路至幸福外环路)、福源路(珠玑东路至化工路)、珠玑西路(滨海西路至幸福中路)、珠玑路(幸福北路至幸福中路)、电厂东路(幸福北路至健康路),建设单位均为烟台芝罘财金控股集团有限公司。

福源南路,西起幸福外环路,东至珠玑东路,南北至临近地块绿线,道路长度2340米,用地面积61610平方米。

福源南路选址图

福源南路选址图

福源路,西起化工路,东至珠玑东路,南北至临近地块绿线,道路长度1958米,共用地面积:72115平方米。

珠玑西路,北起滨海西路,南至幸福中路,东西至临近地块绿线,道路长度1465米,共用地面积60666平方米。

珠玑西路选址图

珠玑西路选址图

珠玑路,北起幸福北路,南至幸福中路,东西至临近地块绿线,道路长度1207米,共用地面积49000平方米。

珠玑路选址图

珠玑路选址图

电厂东路,北起幸福北路,南至健康路,东西至临近地块绿线,道路长度1202米。共用地面积36413平方米。

根据幸福新城指挥部消息,年内,确保幸福新城路网框架全面成型,公建配套同步跟进,实现在产业项目与配套建设上“双提速”“双推进”。(李晓娜)

责任编辑:柳林

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