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南部新城再添标志建筑群 芝罘区棚改安置区D地块规划出炉

探房头条   2019年09月30日 10:47

大小新闻客户端9月30日讯(记者 邹春霞) 近日,市自然资源和规划局官方网站公示一批项目的规划方案,包括棚改项目、学校、医院以及住宅等项目。其中,芝罘区棚改安置区D地块规划出炉。

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瑞恒置业首进芝罘再拓版图

烟台瑞恒置业有限公司《建设工程规划许可证》核发公示内容显示,位于芝罘区青年南路以西、通林路以北位置将建设瑞学府项目,也就是芝罘区棚户区改造集中安置区片D地块,项目的建设单位为烟台瑞恒置业有限公司,建设规模为总建筑面积257476平方米,其中地上184300平方米,地下设备层及车库73176平方米。

《探房头条》了解到,去年8月份,为进一步加快烟台芝罘区南部新城建设,打造芝罘南部地标建筑群,芝罘区就烟台三中周边地块总体规划方案面向国际、国内地产商进行公开征集,希望有实力的地产企业积极参与。

根据规划,整个片区分为A、B、C、D、E、F六个地块,总规划面积约为1200亩。ABCDE为芝罘区棚户区改造黄务集中安置区。

今年5月,烟台瑞恒置业有限公司以底价43592.97万元成功摘得港城中学南黄务安置D地块,楼面价2365元/平,这意味着瑞东继去年拿下开发区长江路地块后继续深耕烟台,首进芝罘,再拓版图。

D地块位于芝罘区南部新城,向西可直达福山,向东可直通莱山,周边交通便利,发展潜力巨大。北邻烟台新三中,附近有红星国际广场、1861创意园,规划公共配套齐全,周边楼盘香槟小镇、山语城、逸城山色、万科西雅图等,房价每平在1.1万-1.5万左右。

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口腔医院接建项目启动

烟台市口腔医院接建方案公示内容显示,芝罘区北马路以南、桃花街以西的口腔医院将向北马路方向接建面积1730平方米。

(口腔医院接建项目效果图)

根据规划效果图显示,新的口腔医院接建后,面朝北马路方向有个类似接诊大厅,大厅挑梁设计,灰色外墙落地玻璃窗,更显气派敞亮。北马路方向设医院主入口,将来建成后,在周边绿地的映衬下,从北马方向视觉更加通透。

位于芝罘区的还有天虹技工学校扩建项目进行了公示。只楚路以北、新桥西路以东地块规划征求意见公示内容显示,该基地位于芝罘区只楚路以北,新桥西路以东。用地性质为教育科研用地。

(天虹技校规划图)

随着招生规模不断扩大,现有天虹技工学校规模已经不能满足使用需求,拟对校区进行扩建,扩建后规划可建设用地面积约6.93公顷,规划地上建筑面积 105200平方米,规划容积率1.52。

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海天路两学校建职工住宅及宿舍楼在公示的内容中包括位于高新区内教育类项目。

山东商务职业学院教工住宅二期A10-1#、A10-2#商住楼

《建设工程规划许可证》核发批前公示显示,山东商务职业学院教工住宅二期A10-1#、A10-2#商住楼位于高新区海天路以东,项目的建设单位为山东大众投资有限公司,用地性质为科教服务用地,建设规模为29810.7平方米。

山东省城市服务技师学院学生宿舍楼工程

《建设工程规划许可证》核发批前公示显示,学生宿舍楼位于高新区海天路1001号,用地性质为科教用地,建设单位为山东省城市服务技师学院。建设规模为37221.03平方米。

莱山区大庄小学

《建设用地规划许可证》核发批前公示内容显示,位于莱山区,长安路以西,金滩东路以南建设莱山区大庄小学,该项目为中小学用地。用地面积:规划总用地面积约2.60公顷,其中城市道路用地面积约0.19公顷。规划总建筑面积约13340平方米。建设规模为37221.03平方米

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凤凰山庄A2地块规划三栋高层在近期公示的规划项目中,有三处住宅项目位于牟平区。

烟台桃李春风项目

《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示,烟台桃李春风项目位于牟平区滨海东路北、高尔夫路西,建设单位为烟台阳光置业有限公司,用地性质为居住兼容商业用地,建设规模为69896.23平方米。

宏伟﹒海屿公元D2-2地块项目

《建设用地规划许可证》核发批前公示内容显示,宏伟﹒海屿公元D2-2地块项目位于牟平三山大街南、西关路东,项目的建设单位为烟台宏洋置业有限公司,用地面积约10933.65平方米。计入容积率建筑面积不大于21313平方米且不少于20227平方米。

安德利广场A地块项目

《建设用地规划许可证》核发批前公示内容显示,位于牟平新城大街北、官庄路东为安德利广场A地块项目,项目的建设单位为烟台安德利房地产开发有限公司,用地面积约5068.77平方米,其中道路占地约745.31平方米,公共绿化带占地约722.88平方米。建设规模为计入容积率建筑面积不大于5783平方米且不少于5436平方米。

位于莱山区港城东大街以北,凤凰西路以东的

凤凰山庄A2地块

也在公示之列。凤凰山庄A2地块16#-18#楼及地下车库北区二期《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示,凤凰山庄A2地块16#-18#楼及地下车库北区二期的建设单位为烟台海风置业有限公司规划总建筑面积63479平方米,其中地上建筑面积48873平方米,地下建筑面积14606平方米。

(凤凰山庄A2地块规划图)  

位于福山区永达街以北、规划路以东的,是规划中的四季翡翠小区。烟台中竹源置业有限公司四季翡翠小区《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示,项目的建设单位为烟台中竹源置业有限公司,用地面积为19097平方米,建设规模为59592.3平方米。

责任编辑:徐艳琳

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